Estimation théorique
Avenue du Mistral,83330 Le Castellet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Mistral,83330-Le Castellet indique un avis de valeur compris entre 556.000€ et 626.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.560€ et 6.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 556.000€ et 626.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.862€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.862€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 556.000€ et 626.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.862€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.862€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-15 | 938 | AV DU MISTRAL | 4 | 124 | 232 | 375000€ | 3024€ |
2021-07-16 | 744 | AV DU MISTRAL | 5 | 104 | 1411 | 510000€ | 4904€ |
2021-09-16 | 9001 | STE ANNE | 4 | 92 | 2169 | 580000€ | 6304€ |
2019-10-18 | 608 | AV DU MISTRAL | 5 | 160 | 1000 | 375000€ | 2344€ |
2023-01-24 | 1548 | AV DU MISTRAL | 4 | 88 | 500 | 500000€ | 5682€ |
2023-01-16 | 5708 | VALDARAY | 3 | 90 | 1614 | 440000€ | 4889€ |
2023-04-13 | 5705 | VALDARAY | 3 | 85 | 1460 | 465000€ | 5471€ |
2022-06-30 | 396 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 166 | 778 | 724460€ | 4364€ |
2020-08-25 | 396 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 124 | 745 | 541000€ | 4363€ |
2022-01-05 | 1558 | CHE DE LA SUFFRENE | 5 | 100 | 2948 | 744000€ | 7440€ |
2020-03-20 | 2 | RUE DU LOT CHAMPFLEURI | 4 | 80 | 792 | 450000€ | 5625€ |
2021-09-28 | 9019 | STE ANNE | 4 | 89 | 513 | 580000€ | 6517€ |
2019-10-14 | 5 | RUE DU LOT CHAMPFLEURI | 5 | 98 | 870 | 401022€ | 4092€ |
2022-03-04 | 16 | RUE DU LOT L AOUQUE | 3 | 81 | 164 | 324350€ | 4004€ |
2023-01-16 | 8 | LAOUQUE | 4 | 73 | 171 | 415242€ | 5688€ |
2022-07-13 | 1534 | CHE DE LA SUFFRENE | 6 | 115 | 600 | 700000€ | 6087€ |
2020-03-02 | 1718 | CHE DE LA SUFFRENE | 4 | 60 | 1510 | 432000€ | 7200€ |
2021-02-18 | 2593 | CHE ROYAL | 4 | 113 | 633 | 589000€ | 5212€ |
2022-05-16 | 956 | RTE DES ORATOIRES | 2 | 88 | 1120 | 632100€ | 7183€ |
2021-12-08 | 19 | CHE DU PIN VERT | 3 | 70 | 2000 | 442000€ | 6314€ |
2022-03-22 | 53 | CHE DU PIN VERT | 6 | 160 | 1080 | 468250€ | 2927€ |
2022-10-11 | 768 | CHE DE L ESTAGNOL | 3 | 94 | 700 | 550000€ | 5851€ |
2019-12-09 | 9003 | LA TOUR DE BON | 9 | 190 | 2760 | 1002000€ | 5274€ |
2022-06-10 | 1396 | RTE DES ORATOIRES | 4 | 84 | 500 | 471698€ | 5615€ |
2020-06-15 | 682 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 89 | 196 | 330000€ | 3708€ |
2022-05-25 | 1426 | RTE DES ORATOIRES | 4 | 100 | 529 | 606000€ | 6060€ |
2020-09-02 | 1632 | RTE DES ORATOIRES | 4 | 127 | 473 | 593000€ | 4669€ |
2023-04-24 | 5632 | LES PLAINES | 3 | 85 | 1276 | 320000€ | 3765€ |
2021-01-22 | 5794 | LES ESTOURNOIS | 3 | 150 | 166 | 865500€ | 5770€ |
2019-12-12 | 1632 | RTE DES ORATOIRES | 5 | 82 | 298 | 270000€ | 3293€ |
2021-07-08 | 5531 | L ESTAGNOL | 3 | 120 | 1068 | 560000€ | 4667€ |
2020-12-28 | 971 | CHE ROYAL | 3 | 90 | 1205 | 557660€ | 6196€ |
2020-12-15 | 9007 | L ESTAGNOL | 5 | 140 | 1000 | 300000€ | 2143€ |
2020-10-16 | 12 | LOT FOURNIER | 6 | 128 | 500 | 483000€ | 3773€ |
2020-06-24 | 1033 | CHE ROYAL | 4 | 103 | 4143 | 493000€ | 4786€ |
2021-09-09 | 105 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 97 | 500 | 450000€ | 4639€ |
2021-05-19 | 797 | CHE ROYAL | 6 | 132 | 500 | 645060€ | 4887€ |
2021-10-28 | 9 | CHE ROYAL | 4 | 150 | 805 | 692200€ | 4615€ |
2021-08-02 | 689 | CHE ROYAL | 4 | 128 | 695 | 915000€ | 7148€ |
2019-12-28 | 7 | LE BRULAT | 4 | 129 | 779 | 623100€ | 4830€ |
2021-06-25 | 629 | BD DES ACACIAS | 3 | 60 | 230 | 260000€ | 4333€ |
2021-01-21 | 9204 | L OLIVETTE | 3 | 99 | 500 | 550000€ | 5556€ |
2022-09-02 | 689 | CHE ROYAL | 5 | 120 | 505 | 880000€ | 7333€ |
2020-07-30 | 340 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 125 | 435 | 680000€ | 5440€ |
2022-01-25 | 82 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 713 | 430200€ | 4780€ |
2022-01-07 | 578 | BD DES ACACIAS | 1 | 80 | 75 | 323000€ | 4038€ |
2021-05-12 | 9001 | CHE DE L OLIVETTE | 7 | 190 | 500 | 1000000€ | 5263€ |
2019-12-02 | 566 | BD DES ACACIAS | 4 | 100 | 129 | 300000€ | 3000€ |
2022-01-11 | 546 | BD DES ACACIAS | 3 | 28 | 235 | 300000€ | 10714€ |
2022-06-16 | 1064 | CHE DE VALDARAY | 4 | 133 | 520 | 745000€ | 5602€ |
2019-09-20 | 9001 | CHE DE LA MASSOQUE | 5 | 175 | 500 | 572000€ | 3269€ |
2021-09-01 | 419 | RTE DES ORATOIRES | 5 | 150 | 1000 | 1060500€ | 7070€ |
2022-01-28 | 145 | CHE DE LA MASSOQUE | 4 | 101 | 0 | 493000€ | 4881€ |
2020-05-28 | 145 | CHE DE LA MASSOQUE | 3 | 70 | 313 | 298000€ | 4257€ |
2020-05-26 | 145 | CHE DE LA MASSOQUE | 4 | 90 | 446 | 349962€ | 3888€ |
2021-10-19 | 83 | CHE DE VALDARAY | 4 | 108 | 500 | 531280€ | 4919€ |
2022-09-15 | 9006 | LE BRULAT | 4 | 135 | 454 | 400000€ | 2963€ |
2022-09-15 | 432 | BD DES ACACIAS | 4 | 85 | 434 | 295000€ | 3471€ |
2021-11-12 | 1780 | CHE DU PIN VERT | 5 | 173 | 500 | 938400€ | 5424€ |
2022-10-20 | 770 | CHE DE VALDARAY | 5 | 173 | 1190 | 855000€ | 4942€ |
2020-10-01 | 975 | CHE DU PRE DE CAUNE | 4 | 80 | 2460 | 400000€ | 5000€ |
2021-12-07 | 1780 | CHE DU PIN VERT | 4 | 160 | 3224 | 880000€ | 5500€ |
2021-10-18 | 808 | LE BRULAT | 4 | 95 | 1017 | 535000€ | 5632€ |
2019-09-19 | 5755 | VALDARAY | 5 | 168 | 920 | 575000€ | 3423€ |
2021-01-18 | 492 | RTE DU GRAND VALLAT | 6 | 135 | 600 | 800000€ | 5926€ |
2020-01-30 | 9028 | LE PRE DE CAUNE | 2 | 55 | 755 | 270000€ | 4909€ |
2021-01-28 | 821 | CHE DE LA ROCHE DU SAULE | 3 | 162 | 381 | 641000€ | 3957€ |
2019-09-19 | 168 | BD DES ACACIAS | 5 | 100 | 600 | 444190€ | 4442€ |
2020-06-25 | 9027 | LE PRE DE CAUNE | 4 | 95 | 740 | 547250€ | 5761€ |
2021-12-21 | 1148 | RTE DU GRAND VALLAT | 5 | 122 | 1441 | 1048940€ | 8598€ |
2023-01-16 | 9101 | LA ROCHE DU SAULE | 2 | 45 | 5000 | 271000€ | 6022€ |
2021-05-31 | 668 | CHE DE LA ROCHE DU SAULE | 4 | 121 | 1005 | 705000€ | 5826€ |
2021-01-29 | 9030 | LE PRE DE CAUNE | 6 | 160 | 1000 | 224200€ | 1401€ |
2020-06-23 | 117 | FONTAINE DE CUGENS | 6 | 160 | 560 | 450000€ | 2813€ |
2023-01-09 | 172 | CHE DU JAS DE CLAIR | 4 | 110 | 1946 | 1147510€ | 10432€ |
2021-11-22 | 2007 | LE PRE DE CAUNE | 4 | 135 | 3500 | 703200€ | 5209€ |
2022-10-18 | 605 | CHE DE LA MURAILLE LONGUE | 6 | 132 | 4000 | 1198000€ | 9076€ |
2022-05-13 | 9214 | LES FAREMBERTS | 6 | 140 | 1000 | 865600€ | 6183€ |
2022-07-13 | 0 | RTE DU GRAND VALLAT | 3 | 52 | 6260 | 185000€ | 3558€ |
2021-12-29 | 550 | MTE DES OLIVIERS | 4 | 100 | 5594 | 195288€ | 1953€ |
2021-06-10 | 9202 | STE CATHERINE | 4 | 100 | 500 | 825950€ | 8260€ |
2021-04-29 | 1101 | CHE DE LA MURAILLE LONGUE | 6 | 178 | 4800 | 869770€ | 4886€ |
2023-03-24 | 5777 | PIED REDON | 5 | 124 | 3722 | 753000€ | 6073€ |
2022-01-28 | 994 | CHE DE LA MURAILLE LONGUE | 6 | 220 | 1007 | 2806740€ | 12758€ |
2020-12-10 | 2208 | CHE DE CUGES | 5 | 149 | 500 | 810000€ | 5436€ |
2019-09-24 | 1978 | CHE DE CUGES | 3 | 108 | 2012 | 865000€ | 8009€ |
2020-10-05 | 210 | MTE DES OLIVIERS | 4 | 84 | 2687 | 530100€ | 6311€ |
2022-12-02 | 1596 | CHE DE CUGES | 7 | 156 | 1044 | 1077750€ | 6909€ |
2021-09-09 | 2684 | CHE DE CUGES | 3 | 82 | 800 | 200000€ | 2439€ |
2021-08-13 | 2684 | CHE DE CUGES | 3 | 85 | 613 | 662000€ | 7788€ |
2019-10-22 | 9011 | LES COSTES | 2 | 53 | 519 | 684490€ | 12915€ |
2022-05-20 | 9010 | LA FONT DE LA LUQUETTE | 5 | 158 | 500 | 1467400€ | 9287€ |
2020-02-21 | 2684 | CHE DE CUGES | 4 | 88 | 500 | 450000€ | 5114€ |
2022-07-25 | 9002 | RUE DE LA CONGREGATION | 5 | 130 | 349 | 890500€ | 6850€ |
2023-06-21 | 5021 | RUE DROITE | 2 | 67 | 46 | 80000€ | 1194€ |
2019-12-11 | 5021 | RUE DROITE | 2 | 67 | 46 | 160000€ | 2388€ |
2019-10-08 | 2756 | CHE DE CUGES | 6 | 150 | 1341 | 729530€ | 4864€ |
2022-03-01 | 939 | CHE SAINTE ANNE | 7 | 142 | 693 | 957110€ | 6740€ |
2023-05-12 | 5062 | LE VILLAGE | 3 | 41 | 51 | 310000€ | 7561€ |
2021-04-21 | 5112 | RUE DU JEU DE PAUME | 2 | 85 | 85 | 150000€ | 1765€ |
2021-02-19 | 5078 | RUE DE L AUBE | 4 | 70 | 62 | 275000€ | 3929€ |
2022-09-30 | 2569 | CHE DE CUGES | 4 | 170 | 1349 | 700000€ | 4118€ |
2022-07-25 | 0 | PL SAINT ELOI | 3 | 96 | 46 | 310000€ | 3229€ |
2021-10-01 | 2896 | CHE DE CUGES | 4 | 142 | 500 | 1187340€ | 8362€ |
2020-08-21 | 25 | RUE DU JEU DE PAUME | 3 | 100 | 82 | 371000€ | 3710€ |
2020-10-09 | 2727 | CHE DE CUGES | 4 | 185 | 500 | 1038000€ | 5611€ |
2019-09-25 | 5125 | RUE JEAN BAPTISTE REVEST | 5 | 283 | 0 | 410000€ | 1449€ |
2022-11-09 | 1 | RUE DES BOUCHERIES | 4 | 120 | 77 | 555000€ | 4625€ |
2021-08-27 | 3242 | CHE DE CUGES | 4 | 110 | 1350 | 1055000€ | 9591€ |
2022-11-28 | 3242 | CHE DE CUGES | 4 | 110 | 1350 | 1856090€ | 16874€ |
2021-01-27 | 644 | CHE DU CROS DU LOUP | 5 | 200 | 530 | 1180000€ | 5900€ |
2022-01-28 | 939 | CHE SAINTE ANNE | 6 | 132 | 2140 | 1332310€ | 10093€ |
2023-02-20 | 939 | CHE SAINTE ANNE | 6 | 132 | 1000 | 1435460€ | 10875€ |
2021-07-26 | 9025 | VC NO 151 DE LA COUCHOUA | 4 | 79 | 2423 | 595000€ | 7532€ |
2021-04-22 | 3000 | CHE DE CUGES | 4 | 130 | 0 | 815895€ | 6276€ |
2020-02-21 | 119 | MTE DES OLIVIERS | 4 | 137 | 500 | 540000€ | 3942€ |
2023-01-03 | 1032 | CHE DES LUQUETTES | 5 | 157 | 500 | 791350€ | 5040€ |
2022-08-09 | 1542 | CHE DES LUQUETTES | 3 | 60 | 0 | 1150000€ | 19167€ |
2021-04-29 | 9018 | LES LUQUETTES | 4 | 117 | 949 | 445000€ | 3803€ |
2020-08-19 | 122 | CHE DE CHATEAU VIEUX | 4 | 130 | 1042 | 625000€ | 4808€ |
2021-01-15 | 3160 | CHE DE CUGES | 6 | 135 | 474 | 790400€ | 5855€ |
2022-05-12 | 9001 | LA FONT DE LA LUQUETTE | 7 | 185 | 1112 | 870000€ | 4703€ |
2021-03-24 | 9900 | LA FONT DE LA LUQUETTE | 4 | 170 | 1000 | 830000€ | 4882€ |
2020-06-17 | 5137 | LES VAS | 4 | 92 | 775 | 581000€ | 6315€ |
2020-11-10 | 5167 | LES PUECHS | 4 | 120 | 1240 | 531190€ | 4427€ |
2019-12-26 | 9550 | LES LUQUETTES | 4 | 118 | 1812 | 600000€ | 5085€ |
2022-09-14 | 5367 | LES PALUNS ORIENTAUX | 5 | 185 | 747 | 1250000€ | 6757€ |
2021-03-26 | 1542 | CHE DES LUQUETTES | 4 | 117 | 1783 | 450000€ | 3846€ |
2023-03-09 | 3153 | CHE DE CUGES | 8 | 280 | 1000 | 2160000€ | 7714€ |
2022-06-10 | 9201 | LA FONT DE LA LUQUETTE | 5 | 170 | 870 | 1011550€ | 5950€ |
2019-11-12 | 9103 | LA COTTE | 1 | 50 | 12 | 80000€ | 1600€ |
2021-11-19 | 234 | CHE DES LUQUETTES | 3 | 146 | 1000 | 888250€ | 6084€ |
2021-08-02 | 678 | CHE DES LUQUETTES | 4 | 108 | 0 | 590000€ | 5463€ |
2019-10-15 | 304 | RES CASTELLET PARK | 2 | 40 | 200 | 265200€ | 6630€ |
2022-05-18 | 281 | RES CASTELLET PARK | 3 | 40 | 210 | 230000€ | 5750€ |
2020-09-16 | 614 | VC NO 151 DE LA COUCHOUA | 10 | 242 | 342 | 740000€ | 3058€ |
2021-07-22 | 276 | MTE DU VIEUX CAMP | 3 | 41 | 200 | 139000€ | 3390€ |
2022-01-21 | 73 | CHE DES BELLES PIERRES | 4 | 139 | 1723 | 1288600€ | 9271€ |
2020-09-11 | 9203 | LA FONT DE LA LUQUETTE | 4 | 141 | 2271 | 680000€ | 4823€ |
2020-11-03 | 32 | RES CASTELLET PARK | 2 | 40 | 200 | 199000€ | 4975€ |
2021-03-12 | 258 | RES CASTELLET PARK | 2 | 36 | 290 | 85000€ | 2361€ |
2022-01-18 | 31 | RES CASTELLET PARK | 3 | 60 | 200 | 260000€ | 4333€ |
2022-06-25 | 9100 | CHE DES BELLES PIERRES | 4 | 109 | 500 | 64275€ | 590€ |
2019-10-22 | 257 | RES CASTELLET PARK | 3 | 45 | 270 | 50000€ | 1111€ |
2023-05-16 | 1076 | CHE DU GOURGANON | 3 | 75 | 500 | 680925€ | 9079€ |
2020-07-06 | 76 | RES CASTELLET PARK | 2 | 40 | 200 | 199000€ | 4975€ |
2020-05-07 | 256 | RES CASTELLET PARK | 2 | 40 | 250 | 176000€ | 4400€ |
2020-01-07 | 30 | RES CASTELLET PARK | 2 | 29 | 200 | 175000€ | 6034€ |
2023-05-26 | 35 | RES CASTELLET PARK | 2 | 40 | 200 | 162000€ | 4050€ |
2020-11-10 | 203 | RES CASTELLET PARK | 2 | 36 | 270 | 145000€ | 4028€ |